Loi Carrez : le mesurage de votre propriété par un diagnostiqueur immobilier

Certains contrôles immobiliers avant vente doivent absolument être effectués par un diagnostiqueur certifié.

Ce n'est toutefois pas le cas du métrage en loi Carrez qui, lui, peut être réalisé par la personne qui vend son bien.

Néanmoins, on conseille vivement aux propriétaires de faire appel à un expert immobilier pour calculer la superficie loi Carrez de leurs biens.

Pour quelles raisons confier le calcul Carrez à un diagnostiqueur est-il judicieux ?

En premier lieu, il convient de rappeler que seules les personnes qui vendent des parties privatives dans une copropriété sont tenues d'indiquer la surface loi Carrez du bien.

Cette surface n'inclut pas toutes les parties du lot.

Par exemple, si le bien comporte une terrasse, celle-ci ne doit pas être comptabilisée dans la superficie en loi Carrez.

Si un garage est vendu avec le lot, celui-ci ne doit pas non plus être mesuré pour calculer la surface Carrez.