Le nouveau DPE est opposable, qu’est-ce que cela signifie ?

Vous avez déjà réalisé un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) pour le bien dont vous êtes propriétaire ? Sachez que ce diagnostic a été remodelé en 2021 et qu’il est devenu opposable. Si vous souhaitez le confier à un interlocuteur de confiance, faites appel à AGENDA DIAGNOSTICS MONT-DE-MARSAN.

Que signifie l’opposabilité d’un diagnostic immobilier ?

On parle de diagnostic « opposable » pour préciser qu’un locataire ou un acheteur est en droit de poursuivre le propriétaire si ce dernier a manqué à ses obligations. En parallèle, si l’étiquette énergétique attribuée n’est pas correcte, ou s’il y a des données fausses dans le rapport transmis, l’acheteur ou le locataire peut à nouveau prendre des mesures et demander réparation du préjudice subi. L’opposabilité juridique a pu être instauré grâce à la fiabilisation de la méthode de calcul 3CL, qui a aussi permis de supprimer les DPE vierges.

L’indispensable intervention d’un diagnostiqueur certifié

Plus que jamais, si vous avez besoin d’un DPE, vous devez vous assurer que vous faites appel à un expert spécifiquement qualifié pour vous fournir ce document. Afin d’éviter toute erreur, faites uniquement confiance aux entreprises qui détiennent toutes les certifications exigées, à l’image d’AGENDA DIAGNOSTICS MONT-DE-MARSAN. Si vous disposez d’un DPE réalisé avant le 1^er juillet 2021, sachez aussi que sa durée de validité a été raccourcie.