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État des lieux à effectuer dans tout bien à louer
L'état des lieux se résume à un tour du propriétaire qui est effectué dans les biens à louer.
Au cours de ce repérage, le diagnostiqueur examine l'état apparent du bien, certains éléments de construction mais également les appareils électro-ménagers qui sont mis à la disposition du locataire.
Pourquoi est-ce capital de rédiger un état des lieux ?
L'état des lieux est primordial dans un bien en location puisque, en cas de conflit entre le bailleur et le locataire au sujet d'une dégradation, il révèle le responsable des dégâts.
En fait, l'état des lieux se rédige en deux étapes.
Un premier état est fait lorsque le locataire commence à occuper le bien.
Un second contrôle a lieu lorsque l'occupant part.
Le but étant de vérifier l'état du bien et de ses équipements avant / après location.
